Annonce et photos
Shooting professionnel, rédaction de l'annonce et publication sur Airbnb, Booking et Abritel.
Conciergerie & sous-location — Île-de-France
Vous nous confiez les clés. Nous prenons en charge l'annonce, les voyageurs, le ménage, le linge et la maintenance. Vous suivez vos revenus depuis votre téléphone.
Trois questions, une estimation immédiate.
Revenus nets estimés, commission déduite
Soit +61 % par rapport à une location classique estimée à 1 105 € par mois.
Estimation indicative fondée sur les moyennes observées du secteur. Elle ne constitue pas un engagement contractuel. Une visite gratuite permet d'affiner le chiffre.
Pour mettre votre bien en ligne
Note moyenne laissée par les voyageurs
Frais de mise en route et de photos
De préavis, sans engagement de durée
Ce que vous ne faites plus
Un seul interlocuteur pour tout le cycle de location. Vous gardez la main sur votre calendrier et sur vos décisions ; nous exécutons le reste.
Shooting professionnel, rédaction de l'annonce et publication sur Airbnb, Booking et Abritel.
Les prix s'ajustent chaque jour selon la saison, les événements et la demande du quartier.
Voyageurs vérifiés, réponse en moins d'une heure, remise des clés à toute heure.
Équipe dédiée entre chaque séjour, linge hôtelier fourni, contrôlé et renouvelé.
Petites réparations prises en charge, artisans de confiance mobilisés sous 24 heures.
Occupation, revenus, avis, dépenses. Tout est écrit, daté et consultable à tout moment.
Deux façons de nous confier votre bien
Le bon choix dépend de votre appétence au risque et du temps que vous voulez y consacrer. Nous vous dirons franchement lequel convient à votre bien.
Formule 1 — Conciergerie
Vous restez le bailleur. Nous gérons la location courte durée de bout en bout et prélevons 20 % des revenus encaissés. Revenus variables, potentiel le plus élevé.
Formule 2 — Sous-location
Nous prenons le bail et vous versons un loyer fixe, que le logement soit occupé ou non. Aucun aléa, aucune gestion, un revenu que vous connaissez d'avance.
Dans les deux cas : contrat écrit, assurance responsabilité civile professionnelle et accord préalable du propriétaire.
Location classique ou courte durée
+63 %
La courte durée ne rapporte davantage que si elle est tenue tous les jours : prix ajustés, annonces à jour, réponses rapides, ménage sans faute. C'est exactement notre métier.
Cas réel — T2 de 42 m², Paris 11e, année pleine.
Où nous intervenons
Nos équipes de ménage et nos artisans sont basés sur zone : c'est ce qui permet de tenir un changement de voyageur le jour même.
Votre commune n'apparaît pas ? Écrivez-nous, nous étudions chaque demande.
Ils nous ont confié leurs clés
« J'ai récupéré mes week-ends. Le rapport mensuel arrive sans que j'aie à le demander. »
« Le loyer garanti tombe le 5. En deux ans, pas un seul mois de retard, pas un seul appel à passer. »
« On m'avait annoncé une fourchette. Elle a été tenue dès le troisième mois. »
Un cadre clair dès le premier jour
C'est souvent la première inquiétude des propriétaires. Voici précisément ce que nous vérifions et prenons en charge avant la première nuitée.
Aucune mise en ligne sans autorisation signée, et vérification du règlement de copropriété.
Numéro d'enregistrement obtenu, limite de 120 nuits par an respectée pour les résidences principales, changement d'usage étudié pour les autres cas.
Responsabilité civile professionnelle, dépôt de garantie voyageur et prise en charge des dégradations.
Contrat sans engagement de durée, préavis d'un mois, et récapitulatif annuel prêt pour votre déclaration.
Premier échange sans engagement
Vous nous décrivez le logement, nous vous donnons une fourchette de revenus argumentée et la formule qui convient. Sans obligation de suite.